Zwei getrennt begehbare Zimmer mit 11 qm und 26 qm, neuwertige DAN-Küche, vierter Liftstock, durchdachtes Bad,.... Und das Ganze für einen attraktiven Preis mit Blick aufs Wilhelminenschloss. Absolute Ruhelage, ein beeindruckend helles Lichtambiente und sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Was wollen Sie mehr?
In der maßgeschneiderten, modernen Einbauküche haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihre Kochkünste unter Beweis
zu stellen, sondern können sich am Ausblick auf den Wilhelminenberg erfreuen. Das hofseitig gelegene Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett, der passende Kleiderschrank mit großen Spiegelfronten steht bereits am richtigen Platz. Das großzügige, rund 26 qm große Wohnzimmer mit französischem Fenster bietet genug Platz für gemütliche Fernsehabende mit Freunden und einen hellen und ruhigen Bereich für Ihr Homeoffice.
Das WC ist vom Bad getrennt, welches mit einer mondänen Duschtasse, Keramikwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Das Inventar beinhaltet eine neuwertige Küche, einen Wandverbau, eine Ledercouch, einen Couchtisch sowie einen großen Kleiderkasten.
Die Wohnung ist bis Frühjahr 2017 kurzfristig vermietet, der Mieter ist aufgeschlossen und Besichtigungen sind flexibel möglich! Geheizt wird energieeffizient mit einem Gaskonvektor im Wohnzimmer, welche für zwei Personen eine angenehme und einzigartige Wärme für unter 400 im Jahr sicherstellt.
Im Haus befindet sich eine Waschküche und im Hof haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrrad abzustellen. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Durch ihren guten Sichtschutz und die leise Umgebung bietet Ihnen diese Wohnung viel Raum für Privatsphäre.
Kontaktieren Sie mich unter 0676 390 3075 an und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Oleg Gumeniuk, ImmoSky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich einen Häuserblock weiter. In 3 Gehminuten gelangen Sie zum Interspar, welcher Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine Trafik und eine Apotheke. Eine Hoferfiliale und ein Drogeriemarkt sind ebenso in Gehweite.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 10 und 44 erreichen Sie innerhalb einer Gehminute. Zu den Linien der Straßenbahn 2 und 44 brauchen Sie etwa vier Minuten.
Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie zur U3, mit der Sie einen sehr guten Anschluss in die Wiener Innenstadt haben.
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