Zwei getrennt begehbare Zimmer mit einem pompösen Wohn-/Bürozimmer, DAN-Küche und atemberaubendes Lichtambiente erwarten Sie in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Energieeffizient dank Gaskonvektorheizung und absolut ruhig, trotz sehr guter Lage und Infrastruktur!
Im vierten Liftstock gelegen finden Sie Ihr neues und ruhiges Zuhause. Sie möchten auf zwei getrennt begehbare Zimmer und eine Qualitätseinbauküche nicht verzichten, das Ganze im optimalen Zustand? Darf es noch ein durchdachtes Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, großzügiger Duschtasse und großem Fenster sein?
In dem großzügig angelegten Wohnzimmer gibt es genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden oder gemütliche Fernsehabende zu zweit. Von dem französischen Balkon aus können Sie morgens schon die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Das Inventar beinhaltet eine neuwertige Küche, einen Wandverbau, eine Ledercouch, einen Couchtisch sowie einen großen Kleiderkasten.
Das Haus selbst ist im optimalen Zustand, die nächsten Jahre gibt es keinen Renovierungsbedarf. Der Lift wurde letztes Jahr erst eingesetzt und die Rücklage weißt trotz dem begehrenswerten Zustand ein gesundes Polster auf.
Geheizt wird energieffizient per Gaskonvektor im Wohnzimmer.
Ein zugewiesenes trockenes Kellerabteil ist hier genauso selbstverständlich wie eine Waschküche und ausreichend Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Kontaktieren Sie mich unter 0676 390 3075 an und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Oleg Gumeniuk, ImmoSky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich einen Häuserblock weiter. In 3 Gehminuten gelangen Sie zum Interspar, welcher Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine Trafik und eine Apotheke. Eine Hoferfiliale und ein Drogeriemarkt sind ebenso in Gehweite.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 10 und 44 erreichen Sie innerhalb einer Gehminute. Zu den Linien der Straßenbahn 2 und 44 brauchen Sie etwa vier Minuten.
Innerhalb von 10 Minuten gelangen Sie zur U3, mit der Sie einen sehr guten Anschluss in die Wiener Innenstadt haben.
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