Ein traumhafter Blick über die Dächer Wiens, Terrassen auf beiden Wohnebenen, modernste hochwertige Ausstattung und Aufteilung der Räume, raumhohe Verglasungen und Cabriofenster - das alles finden Sie hier in einem top-sanierten Gründerzeithaus in ruhiger Lage und Gehweite zur U-Bahn und zum Brunnenmarkt.
Diese Maisonette ist mit einer Wohnfläche von 132m² und 3 Terrassen mit 4m², 2m² und 9m² geplant.
Auf der ersten Ebene finden Sie eine Wohnküche mit 46m² und ein Schlafzimmer mit 12,5m², beide mit Zugang zu Terrassen mit herrlichem Blick. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecke sowie ein getrennt begehbares WC.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großer Wohnraum/Galerie mit 26m² und ein Zimmer mit 27m² - ersteres mit Zugang zu einer 9 m² südwestseitigen Terrasse mit Fernblick.
Es besteht noch Mitsprache bei Raumaufteilung und Ausstattung, die Fertigstellung ist für Mai 2016 geplant, bei Bedarf kann derzeit auch noch die Wohnungsgröße angepasst werden. Vorgesehen ist modernster Standard mit Parkett, Fußbodenheizung, Feinsteinfliesen und Klimaanlage.
Es entsteht durch raumhohe Verglasungen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung, die ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden kann.
In der 1. Ebene, straßenseitig, wird es raumhohe Verglasungen geben und im Obergeschoß sind straßenseitig Cabriofenster geplant.
Erstbezug und gediegener Luxus für höchste Ansprüche! Der Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 040 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erber, Immosky Wien.
Schulen:
Alle relevanten Schultypen und Kindergärten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Gehweite. Banken, Apotheken, Drogerie- und Supermärkte sind maximal 200m entfernt, auf dem Wiener Brunnenmarkt finden Sie auch internationale Spezialitäten. In 5 Minuten zu Fuß finden Sie ein Shoppingcenter mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Öffentlicher Verkehr:
Die U6 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Linien 48A und 46 in 3 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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