Eigentum, 1160, Wien

Die Liegenschaft wurde 1990 errichtet und befindet sich in der Wilhelminenstraße 31.
Durch die Nähe zur Ottakringer bzw. zur Thaliastraße ist eine ausgezeichnete Nahversorgung gegeben. In fußläufiger Umgebung befinden sich Schulen, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Grünanlagen, wie der Kongresspark. Somit sind auch die Freizeitmöglichkeiten bestens gewährleistet, das Kongessbad ist in unmittelbarer Umgebung und Schotten- bzw. Wienerwald laden zu Erholung im Grünen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U3-Station Ottakringer Straße, die Schnellbahnlinie S45 sowie die Straßenbahnlinien 44, 43, 9, 10 und 2 zu erreichen.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist eine ca. 35 m2 große Garçonnière, welche sich im 2. Liftstock befindet.
Neben dem geräumigen Wohn-Schlafraum mit ca. 22 m2 verfügt die Wohneinheit über eine kleine separate und voll möblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC und einen Vorraum mit einem kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer, mit einem französischen Fenster ausgestattet, ist südseitig gelegen und somit ausgesprochen hell! Von Küche und Wohnraum aus, hat man einen traumhaften Ausblick in einen großen, begrünten Innenhof.

Es können auch Garagenplätze im Eigentum erworben werden:
KP Autostellplatz: € 27.000,-
KP Stapelgarage: € 15.000,-

In dieser Liegenschaft stehen auch weitere, bereits vermietete Wohnungen zum Verkauf !!
(alle Einheiten sind befristet vermietet, Rendite ca. 3,3 %)

Gerne senden wir bei näherem Interesse ausführliche Verkaufsunterlagen zu!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.