Die Liegenschaft befindet sich in der Wurmsergasse, nur wenige Gehminuten vom Meiselmarkt bzw. Forschneritschpark sowie Auer-Welsbach-Park entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Johnstraße, ca. 4 Gehminuten) bestens gegeben. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Es handelt sich hierbei um ein Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches aus drei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoß besteht und einer umfassenden Sanierung (Steigleitungen, Dachausbau, Lifteinbau, Hoffassaden) unterzogen wurde. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoßausbau und ist zur Gänze in den ruhigen Innenhof der Liegenschaft ausgerichtet. Ein eigener Zugang vom Stiegenhaus zur Terrasse und zum Eingangsbereich der Wohnung garantiert absolutePrivatspähre. Der kompakte Grundriss dieser Zweizimmerwohnung überzeugt durch seine Funktionalität. So verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer, das mittels großflächiger Glasschiebetüre mit der Terrasse verbunden ist. Diese lässt sich somit auch perfekt in den Wohnraumintegrieren. Des Weiteren verfügt sie über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches sich geschickt in die Dachschrägen fügt.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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