Die Liegenschaft befindet sich in der Wurmsergasse, nur wenige Gehminuten vom Meiselmarkt bzw. Forschneritschpark sowie Auer-Welsbach-Park entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U3 (Station Johnstraße, ca. 4 Gehminuten) bestens gegeben. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten.
Es handelt sich hierbei um ein Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches aus drei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoß besteht und einer umfassenden Sanierung (Steigleitungen, Dachausbau, Lifteinbau, Hoffassaden) unterzogen wurde.
Die verkaufsgegenständliche Wohnung wurde als Maisonette geplant und überzeugt durch die hervorragende Funktionalität ihres Grundrisses und optimale Aufteilung der Räume. So verfügt sie auf der unteren Ebene über zwei zentral begehbare Zimmer, von welchen man über einen direkten Ausstieg auf die Westterrasse gelangt, ein großzügiges Bad und einen praktisch angelegten Vorraum, von welchem aus die Treppe auf die zweite Ebene führt. Auf dieser befindet sich die ausgesprochen geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu der in den Innenhof ausgerichteten Ostterrasse.
Bei dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Dachgeschoßwohnung verschmelzen auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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