Die repräsentative Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus, das bis zum Sommer 2016 durch einen Dachgeschossausbau erweitert wird. Es kann zwischen zwei Konfigurationen gewählt werden:
Die Variante A verfügt über 4 Zimmer mit ca. 2,60 m Raumhöhe und bietet mit einem durchdachten Grundriss Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ausgehend vom großzügig gestalteten Vorraum können im 1. DG-Bereich ein sonniges Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer, und das Gäste-WC zentral betreten werden. Der helle Küchen- und Wohnbereich bietet viel Platz für einen großen Essplatz. Über die Treppe im Vorraum betritt man das 2. DG mit zwei weiteren optimal geschnittenen Schlafzimmern und einem zusätzlichem WC. Die ruhige Terrasse ist südlich in den Innenhof ausgerichtet und ermöglicht es, Sonnenstunden im Freien zu genießen.
In der Variante B werden drei Zimmer erschlossen. Auf der ersten DG-Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer, das exklusive Badezimmer und ein Gäste-WC. In dieser Variante ist im 2. DG-Bereich der großzügige Wohn-/Küchenbereich geplant, der den direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet.
Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter (43) 680 322 39 25!
Oleg Gumeniuk, Immosky Wien, oleg.gumeniuk@immosky.at
Schulen:
Nur wenige Schritte von der U3 Johnstraße befindet sich die Volksschule Johnstraße 40. Daneben findet man in wenigen Gehminuten die Volks- und Hauptschule Lortzinggasse. In zehn Minuten kommt man bequem zum Bundesgymnasium auf der Schmelz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die stilvolle Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 15. Gemeindebezirk in der unmittelbaren Nähe des Meiselmarktes. Eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Geschäften (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, etc.
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