Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus, befindet sich in der Felberstraße nächst Schweglerstraße.
Die öffentliche Anbindung ist bestens gegeben, so befinden sich U3 Station Schweglerstraße, die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Autobuslinie 12A in fußläufiger Umgebung. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten.
Die Liegenschaft, ein schöner Altbau mit gegliederter Fassade befindet sich in einem durchaus guten Zustand.
Die gegenständliche Garconniere befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m2. Der Wohnraum ist Richtung Süden ausgerichtet und somit hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über eine hofseitige Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Zustand der Wohnung kann als gut beschrieben werden kann somit sofort bezogen werden. Mit kleineren Adaptierungsmaßnahmen lässt sich ein kleiner Wohntraum erfüllen. Daher auch für Anleger zur Vermietung ideal!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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