Die Liegenschaft befindet sich in der Reichsapfelgasse, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn, dem Auer-Welsbach-Park, der Mariahilfer Straße bzw. dem Schwendermarkt entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben (U4 Schönbrunn ca. 4 Gehminuten, Autobuslinie 57 sowie die Straßenbahnlinien 18, 49, 52, 58), auch ist die City in wenigen Minuten zu erreichen.
Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes, sehr gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade.
Im Zuge eines Dachgeschoßausbaus wird die Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und ein Lift errichtet.
Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist ausgesprochen hell und besticht durch einen sehr guten Grundriss.
Das Objekt besteht aus einem geräumigen Vorraum, zwei großen Räumen, einer Küche, einem kleinen, hofseitig gelegenen Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit separatem WC.
Die Wohnung wurde zuvor vermietet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Mit wenigen Adaptierungsarbeiten lässt sich eine traumhafte Wohnung gestalten.
Auch für Anleger zur Vermietung ideal!
Aktuell steht auch noch eine 47 m2 große 2-Zimmerwohnung im Haus zum Verkauf.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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