Eigentum, 1140, Wien

In einer sehr beliebten Wohngegend im Westen Wiens gelangen im Zuge eines hochwertigen Immobilienprojekts 22 exklusive Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Die Liegenschaft befindet sich auf der Hütteldorferstraße. in Nähe der Hochsatzengasse und zum Baumgartner Casino Park.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Straßenbahnlinie 49 und der Linie U4 (Station Ober St.Veit) perfekt gegeben und die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. 
Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, etc. ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. 
Der Wienerwald und die Steinhofgründe laden  zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten ein.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein schönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus einer hochwertigen und umfassenden Revitalisierung unterzogen wird. Diesbezüglich hervorzuheben ist sicherlich die Beleuchtung der Außenfassade und der Stuckelemente, welches dem Haus besonderen Charme verleihen wird.

Alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Ausstattungsmerkmale der einzelnen Wohnungen  sind qualitativ hochwertig und entsprechen dem neuesten Stand der Technik.

Wohnungsbeschreibung: 
In südlicher Ausrichtung gliedert sich die Wohnung wie folgt auf: Gleich linker Hand des Vorraums (ca. 7m²) befindet sich das ca. 6m² großes Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Anschluss daran betritt man die ca. 23 m² große und sehr helle Wohnküche von der man den zirka 5m² große Loggia sowie das größere (ca. 18m²) und das kleinere (ca. 13m²) hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer betritt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept und eignet sich besonders gut für Pärchen oder Kleinfamilien. 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.