Notverkauf Altbau- Anlegerwohnung mit Whirlpool, Saniert, befristet vermietet mit 3% Rendite
Verhandlungsbasis: € 261.000,--
Größe: 87 m²
BK: € 245,58 inklusive Steuer und Reparaturfond/Rücklage, ohne Strom + Heizung
Hinweis: Die Wohnung ist bis 31.08.2016 befristet vermietet, der Jahresnettoertrag beträgt € 7.500,00.
Diese neuadaptierte Altbauwohnung befindet sich im 1 Stock eines zweistöckigen Hauses in ruhiger Lage, liegt in südwestlicher Ausrichtung in Schönbrunn-Nähe.
1 Vorzimmer
1 Küche mit Fenster und Dan-Einbauküche
2 große helle Zimmer
1 Kabinett
1 Luxusbad mit Whirlpool und Fußbodenheizung sowie zwei Waschbecken und Saunaanschluss
1zweites Bad mit der Dusche, 1 Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluß
1 Abstellraum
1separate Toilette
Gasetagenheizung, Thermofenster, Keller.
Alle Wohnräume sind mit einem Fertigparkett ausstattet, die Nassräume sowie Küche mit Fliesen verlegt.
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1140 Wien, nahe der Linzer Straße und der Johnstraße. Die U3 Johnstraße ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnstation der Linien 10 (in zwei Stationen Schloss Schönbrunn, in drei U4 Hietzing) und 52 (in sechs Stationen Westbahnhof) liegt um die Ecke.
Für weitere Fragen rufen Sie 0676917655
Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefanovic unter 06605743548 gerne zu Verfügung.
e-Mail: wohnung_nobile@yahoo.com
Provisionsfrei, bitte keine Makler.
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr) 97
HWB Energieklasse C
Das Prinzip einer Anlegerwohnung ist einfach erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, bescheren Ihnen die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte. Darüber hinaus profitieren Sie von der Wertsteigerung der Immobilie.
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
97 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
C
Standort
Postleitzahl:
1140
Adresse:
Nobilegasse 4
Gemeinde:
Wien
Bundesland:
Wien
Land:
Österreich
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Theo
Familienname:
Shagala
Handy:
06769176555
Beschreibung
Notverkauf Altbau- Anlegerwohnung mit Whirlpool, Saniert, befristet vermietet mit 3% Rendite
Verhandlungsbasis: € 261.000,--
Größe: 87 m²
BK: € 245,58 inklusive Steuer und Reparaturfond/Rücklage, ohne Strom + Heizung
Hinweis: Die Wohnung ist bis 31.08.2016 befristet vermietet, der Jahresnettoertrag beträgt € 7.500,00.
Diese neuadaptierte Altbauwohnung befindet sich im 1 Stock eines zweistöckigen Hauses in ruhiger Lage, liegt in südwestlicher Ausrichtung in Schönbrunn-Nähe.
1 Vorzimmer
1 Küche mit Fenster und Dan-Einbauküche
2 große helle Zimmer
1 Kabinett
1 Luxusbad mit Whirlpool und Fußbodenheizung sowie zwei Waschbecken und Saunaanschluss
1zweites Bad mit der Dusche, 1 Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluß
1 Abstellraum
1separate Toilette
Gasetagenheizung, Thermofenster, Keller.
Alle Wohnräume sind mit einem Fertigparkett ausstattet, die Nassräume sowie Küche mit Fliesen verlegt.
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1140 Wien, nahe der Linzer Straße und der Johnstraße. Die U3 Johnstraße ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnstation der Linien 10 (in zwei Stationen Schloss Schönbrunn, in drei U4 Hietzing) und 52 (in sechs Stationen Westbahnhof) liegt um die Ecke.
Für weitere Fragen rufen Sie 0676917655
Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefanovic unter 06605743548 gerne zu Verfügung.
e-Mail: wohnung_nobile@yahoo.com
Provisionsfrei, bitte keine Makler.
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr) 97
HWB Energieklasse C
Das Prinzip einer Anlegerwohnung ist einfach erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, bescheren Ihnen die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte. Darüber hinaus profitieren Sie von der Wertsteigerung der Immobilie.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten