Eigentum, 1130, Wien

Die vierstöckige Liegenschaft aus 1958 befindet sich in der Gloriettegasse, in wunderschöner und ruhiger Hitzinger Lage.

In unmittelbarer Umgebung stehen der Tiergarten Schönbrunn sowie der Tirolergarten als Naherholungsgebiete zur Verfügung. In ca. 10 Gehminuten ist das Grätzl "Am Platz" mit zahlreichen traditionsträchtigen Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 60 (Station Gloriettegasse) und die Buslinien 56A, 56B und 58A (Station Tirolergasse) liegen ebenfalls unweit der Immobilie.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98 qm und ist im hohen Erdgeschoß im Hoftrakt der Liegenschaft, welche auf 4 Stiegen geteilt ist, gelegen.

Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:

- die Garderobe mit angrenzendem Abstellraum

- der separate Küchenbereich

- das Esszimmer

- das Schlafzimmer

- das Wohnzimmer

- das Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum

- das separate WC

- ein weiterer Abstellraum

Alle Fenster sind in den großzügigen und schön gestalteten Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, die Sanitärbereiche sowie Abstellräume sind mit Terrazzoböden ausgestattet.

Die Raumhöhen betragen ca. 2,76 m.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Gas).

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.