Es freut uns, Ihnen freibleibend folgende Immobilie anbieten zu dürfen.
Eine helle und sonnige 177 m² große Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Terrasse auf Wohnebene!
Sie befindet sich in einer Mehrfamilienvilla aus der Bauperiode von 1848 -1918, in begehrter Lage des 13. Bezirkes in der Bossigasse, in der Nähe der U-Bahnstation U4 "Unter St. Veit". Die Villa wurde bereits thermisch saniert und auch ein Lift ist bereits vorhanden.
Diese Wohnung ist gerade fertig gestellt worden, der neue Eigentümer darf sich noch die Keramik und die Armaturen in den Bädern nach eigenen Wünschen aussuchen.
Der gut durchdachte Grundriss gliedert sich wie folgt:
1. Ebene
- Vorraum
- WC
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- großes Schlafzimmer mit großem Badezimmer en suite (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Wohnküche (ca. 60 m²) mit westlich ausgerichteter, 10,55 m² großen Terrasse
- Wirtschaftsraum mit Therme
Über eine großzügige Holztreppe erreicht man die 2. Ebene.
2. Ebene:
- großer Galeriebereich, derzeit ein offener Raum. Es besteht jedoch die Möglichkeit einen Bereich abzutrennen, um ein weiteres Zimmer herzustellen.
Ausstattung:
- Gasetagenheizung, im Galeriebereich mit Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Riemenparkett bzw. Sandfarbene Fliesen in den Nassräumen
- Holz-Alufenster, bzw. Velux Dachflächenfenster
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Mirka Engel; mirka@engelthiele.at; Mobil: 0043 664 969 09 81
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen von Dritten beruhen, wird keine Gewähr geleistet und keine Haftung übernommen.
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