Die Liegenschaft befindet sich in der Ratschkygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße bzw. der Schönbrunner Straße entfernt.
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in Gehminuten bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße und U4 Meidlinger Hauptstraße sind fußläufig in ca. 7 Gehminuten erreichbar; Autobuslinie 9A) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe (ca. 10 Gehminuten) befindet sich das Naherholungsgebiet Schönbrunn, das zahlreiche kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne Jugendstilliegenschaft mit dem klingenden Namen Schiller Hof. Diese verfügt über wunderbare, typische Stilelemente aus der Zeit des Jugendstils. Das Haus befindet sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand und verfügt bereits über einen Personenlift.
Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im höheren ersten Stock und ist ein Erstbezug.
Die Wohneinheit verfügt über einen sehr guten Grundriss. Zwei straßenseitig ausgerichtete Zimmer (ruhige Gasse), ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, ein extra Küchenbereich mit moderner Einbauküche und ein geräumiger Vorraum verteilen sich perfekt auf 55 m2. Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
Die Südausrichtung verleiht diesem Jugendstiljuwel den letzten Schliff.
Hohe Räume und wunderschöne Fischgrätböden spiegeln das klassische Wiener Altbauflair wieder.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
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