Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, Nähe Meidlinger Hauptstraße und Ruckergasse.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben, die Stationen U4 Meidling sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte ebenso als ausgezeichnet zu bewerten.
Im Zuge des noch 2017 beginnenden Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift errichtet sowie das Stiegenhaus saniert werden.
Das verkaufsgegenständliche Objekt verfügt über ca. 63 qm, befindet sich im 2. Stock und muss einer Generalsanierung unterzogen werden.
Der derzeitige Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt:
geräumiger Vorraum, zwei westseitig orientierte Zimmer mit je ca. 21 qm (Richtung Singrienergasse), das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit zwei Fenstern (in den Lichthof und auf den Gang) sowie der hofseitige Küchenbereich in Ostausrichtung.
Die Raumhöhen betragen ca. 3,10 m.
Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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