Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Dieses neu adaptierte, individuell gestaltete 4-Zimmer Altbaujuwel punktet mit einem gelungen Mix aus Alt und Modern.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit integrierter Küche hat loftartigen Charakter und verfügt über einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.Entspannt können Sie hier mit der Seele baumeln und den Alltagsstress vergessen. Das große Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet gemütlichen Wohnkomfort und stellt den zentralen Kommunikations- und Lebensraum für Sie und Ihre Liebsten dar - selbst beim Kochen sind Sie mitten im Geschehen!
Sämtliche Nebenräume sind vom Wohn-Essbereich aus getrennt begehbar, sodass jedes Familienmitglied über ausreichend Rückzugsmöglichkeiten verfügen kann.
Durch die bequeme Stadtnähe und die ausgezeichnete Infrastruktur können Einkäufe bzw. Besorgungen großteils fußläufig erledigt werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Weiters steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.
Der allgemeine Zustand des Wohnhauses kann als gut beschrieben werden - 2014 wurde das Dach komplett renoviert.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 1. Stock liegt und über keinen Lift verfügt.
Die Betriebskosten reduzieren sich ab 01.01.2017 um ca. 60,-/Monat!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
In der näheren Umgebung finden Sie alle relevanten Schultypen (Volksschulen, NMS, Gymnasien und Hauptschulen) und selbstverständlich auch Kindergärten.
In Hetzendorf stehen eine Handelsakademie und eine Modeschule zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig gut erreichbar und bringen Sie bequem an Ihr gewünschtes Ziel in Wien:
Buslinien: 9A, 10A, 15A und 63A
U-Bahn-Stationen: U4 - Schönbrunn und U6 - Niederhofstraße
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