Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben, die Stationen U4 Meidling bzw. Schönbrunn sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung.
Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Überdies haben sich einige sehr gute Gastronomen in der Umgebung angesiedelt.
Auch punkto Freizeitgestaltung werden keine Wünsche offen gelassen. Schönbrunn mit seinem Freibad, das Theresienbad, diverse Fitnesscenter und ein Sportplatz laden zu aktiven Unternehmungen ein.
Bei der Immobilie handelt es sich um eines der seltenen Jahrhundertwendehäuser bei denen die originalen Stilelemente bis ins Detail erhalten geblieben sind.
Die reich gegliederte Fassade, die originalen Eingangstüren und Farbfenster im Stiegenhaus, alte Holzvertäfelungen - all diese historischen Kunstwerke machen den unvergleichlichen Charme dieses Altbaus aus!
2015 wird mit dem Dachgeschoßausbau in der Liegenschaft begonnen, in diesem Zuge werden alle Steigleitungen saniert, die Hoffassade und das Stiegenhaus gemalt sowie ein Personenlift errichtet.
Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich im dritten Stock in ruhiger, sonniger Lage.
Die Wohnung besteht derzeit aus einem geräumigen Vorraum, zwei großen, westseitig orientierten Zimmern, einem separaten WC und einem Kabinett, welches zuletzt als Bad/Küchen-Kombination genutzt wurde.
Die Wohneinheit bedarf einer Generalsanierung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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