Ihr Familienwohntraum wird wahr!
Helle Wohnräume, gute Aufteilung, beste Infrastruktur und die großzügige Außenfläche schaffen perfekte Bedingungen für Ihr neues, leicht renovierungsbedürftiges Zuhause.
Drei der vier Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick in die Gartenanlage. So können Sie gemütlich mit Freunden draußen sitzen und gleichzeitig ihren Kindern beim Spielen im Gemeinschaftsgarten zusehen.
Sämtliche Räume, inklusive dem kleinen, kuscheligen Badezimmer mit Wanne, verfügen über teils sehr großflächige Fenster, wodurch ein äußerst freundlicher Eindruck entsteht. Laufend durchgeführte Renovierungsarbeiten - so wurden teilweise neue Böden verlegt und moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt - sorgen dafür, dass Ihr Renovierungsaufwand überschaubar gering ist.
Ein trockenes, ca. 6 m² großes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung, wie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Der Heizwärmebedarf von 42 kWh/m2a entspricht dem Standard einer neu gebauten Wohnung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Schulen:
In wenigen hundert Meter Entfernung befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Im Bezirk sind alle relevanten Schultypen öffentlich in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ums Eck befindet sich eine SPAR-Filiale.
Weiters gibt es bequem mit dem Auto zu erreichen einen MERKUR, einen HOFER und einen BILLA.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinien 7A und 9A bringen Sie zum Bahnhof Meidling, von wo aus Sie mittels U- bzw. Schnellbahn in alle Bezirke Wiens gelangen.
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