Wenn Sie schon immer mitten in der Stadt mit einem "Fleckchen" Grün vor der Haustür in absoluter Ruhelage wohnen wollten, dann werden Sie von diesem Domzil mit seinem 16 m² großen Balkon begeistert sein.
Helle Wohnräume, gute Aufteilung, beste Infrastruktur und die großzügige Außenfläche schaffen perfekte Bedingungen für Ihr neues, behagliches Zuhause. Drei der vier Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick in die Gartenanlage. So können Sie gemütlich mit Freunden draußen sitzen und gleichzeitig ihren Kindern beim Spielen im Gemeinschaftsgarten zusehen.
Sämtliche Räume, inklusive dem kleinen, kuscheligen Badezimmer mit Wanne, verfügen über teils sehr großflächige Fenster, wodurch ein äußerst freundlicher Eindruck entsteht. Laufend durchgeführte Renovierungsarbeiten - so wurden teilweise neue Böden verlegt und moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt - sorgen dafür, dass einem sofortigen Bezug nichts mehr im Wege steht.
Ein trockenes, ca. 6 m² großes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung, wie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Der Heizwärmebedarf von 42 kWh/m2a entspricht dem Standard einer neu gebauten Wohnung.
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Schulen:
In wenigen hundert Meter Entfernung befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Im Bezirk sind alle relevanten Schultypen öffentlich in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ums Eck befindet sich eine SPAR-Filiale.
Weiters gibt es bequem mit dem Auto zu erreichen einen MERKUR, einen HOFER und einen BILLA.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinien 7A und 9A bringen Sie zum Bahnhof Meidling, von wo aus Sie mittels U- bzw. Schnellbahn in alle Bezirke Wiens gelangen.
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