Ganz egal ob Sie unter der Woche in der Bundeshauptstadt arbeiten oder studieren, erfüllt dieses kleine Wohnjuwel alle Kriterien die relevant für Sie sind!!! In einer ruhigen Seitengasse, in der Nähe des Meidlinger Hauptbahnhofes, befindet sich diese helle Altbauwohnung, im 2.Stock.
Die Wohnung ist mit ihren 34m2 perfekt aufgeteilt. Das erste Zimmer ist eine Symbiose aus Küche und Bad. Die Größe dieses Raumes ließ nicht nur Platz für eine Küchenzeile und einen Frühstückstisch (mit 2-3 Sitzplätzen) zu sondern auch für eine Eckbadewanne. Gleich neben dieser befindet sich ein Waschbecken und die Türe zum WC (mit Fenster).
Im zweiten Zimmer, dem Wohnbereich, zeigen zwei große Fenster auf eine ruhige einspurige Gasse. Der Ausblick wird durch einige Bäume, die sich vis-a-vis in einem kleinen Park befinden, noch verschönert. Die Größe des Wohnzimmers ist mehr als ausreichend. Sie haben genug Platz für einen Arbeits.- bzw Studienbereich, eine bequeme Couch und ein Doppelbett.
Das Haus selbst ist sehr gepflegt und komplett renoviert worden.
Als weiteres Highlight können die Betriebskosten (inklusive Rücklagen) in der Höhe von 67,25 netto angeführt werden.
Kurz um;
+ diese Wohnung ist perfekt für alle Pendler (Arbeiter und Studenten)
+ kostet dank der niedrigen Betriebskosten nicht viel
+ ist gut zu erreichen (Bahnhof, Autobahn)
+ dank der perfekten öffentlichen/innerstädtischen Anbindung ein "must have" für alle
Eines ist sicher: so ein attraktives Schmuckstück ist sicher nicht lange auf dem Markt.
Setzen Sie sich deshalb am besten noch heute mit mir für einen Besichtigungstermin in Verbindung.
Mit freundlichen Grüßen; Gerald Riener, Immosky, Tel.nr. 0680/2333657
Schulen:
Kindergärten, Volksschulen, höhere Schulen als auch Universitäten sind fußläufig bzw. durch die gute öffentliche Anbindung leicht erreichbar. Selbes gilt auch für die Krankenpflegeschule der Stadt Wien, dem Meidlinger Unfallkrankenhaus, bzw. dem Rehabilitationszentrum als auch dem SMZ West.
Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die Nähe zur Fußgängerzone und dem Meidlinger Markt sowie zu Supermärkten und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften sind Sie bestens versorgt.
Durch die Badner Bahn besteht sogar eine direkte Verbindung zur SCS.
Öffentlicher Verkehr:
Der Meidlinger Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt (Schnellbahn, Busse, Straßenbahn, Badner Bahn, U6).
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