Eigentum, 1110, Wien

Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft, ein ehemaliges Fuhrwerkerhaus, welches nun hochwertig generalsaniert wird, befindet sich in der Leberstraße.
Der Zugang erfolgt über ein schönes Jahrhundertwendehaus, welches im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus ebenso revitalisiert wird.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten, so befinden sich Straßenbahnlinie 6, Autobuslinie 69A und die S7 in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station Enkplatz ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Eine optimale Nahversorgung und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Das Hofgebäude verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und einen Eigengarten von ca. 78 qm. Das Objekt wird gerade komplett generalsaniert, daher kann auf individuelle Wünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumaufteilung eingegangen werden!

Geplant ist jedenfalls eine moderne Raumgestaltung mit einem zum Garten orientierten offen Wohnraum und herrlichem Loft-Charakter. Die Ausstattung ist jedenfalls sehr modern und zeitlos geplant, aber natürlich kann auch diesbezüglich noch auf Kundenwünsche eingegangen werden.

Energieausweis in Ausarbeitung!

Die dargestellten Bilder sind Beispielfotos von einem anderen Projekt desselben Bauträgers und sollen die Ausstattungsoptionen darstellen!   

Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.