Eigentum, 1100, Wien

Gepflegte, helle Wohnung in hoher Stockwerkslage

Beschreibung
In guter Wohnlage, gelangt diese 2-3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock zum Verkauf. Das Haus ist mit einer neuen Vollwärmeschutzfassade versehen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung
Über das zentral gelegene Vorzimmer erreicht man WC, Bad, ein ruhiges Schlafzimmer und das grosse (wieder teilbare) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und eine separate Küche . Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

-Schlafzimmer 17,28 m2

-Küche 7,68 m2

-Bad 3,2 m2

-WC 1,13m2

-Wohnzimmer (wurde mit dem Kabinett verbunden, kann leicht wieder zurückgebaut werden) 32,80 m2

-Vorzimmer 11,94 m2

Ausstattung
Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet,  Das verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Heizung und Warmwasser wird hauszentral aufbereitet.  

Es besteht Modernisierungs Bedarf!

Lage/Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage  bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahnen 1 und 6) ist gegeben. Das Erholungsgebiet (Wienerberg) bietet mit seinen Grünflächen sowie dem Wienerbergteich und der Hundezone beste Freizeitgestaltung.