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Renovierungsbedürftig, hell und ruhig - TOP LAGE!!!
Unsere ID: IL618596, Makler Objekt-ID: 1642245
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: 105,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 105.00 m2
Baujahr: 1955
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 289.000.00
Provision: 3 % inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Klasse: D
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Patrick
Familienname: Kraus-Güntner
Handy:
+43 (0) 676 390 08 27

BeschreibungBeschreibung  
Top Lage direkt beim Reumannplatz! Öffentlicher Verkehr und unzählige Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, Sicherheitstüre, Alarmanlage, 4. Stock mit Lift, großzügige Räume, kleiner Balkon, hell und ruhig: dies und vieles mehr können Sie sich von diesem Wohntraum erwarten!

Sie wollen Ihre vier Wände nach Ihren Wünschen gestalten und renovieren, brauchen viel Platz und legen Wert auf Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig! Großzügige Zimmer sowie ein großer Wohnbereich bieten viel Platz für Freunde und Familie, die Küche ist in einem eigenem Raum, von wo aus Sie auf den ca. 2m² großen Balkon gelangen. Somit eignet sich diese Traumimmobilie bestens für Familien und alle, die viel Platz bevorzugen!

Raumaufteilung:
4 Zimmer (2 Schlafzimmer), 1 Ankleideraum, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, 2. Bad mit Dusche und WC.
Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich auf ca. 450,00€, Rücklage ca. 240,00€.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im 10. Bezirk in der näheren Umgebung vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Einkaufen haben Sie es hier nicht weit, einfach vor die Türe gehen :) Billa, Apotheke, Bäcker sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten befinden sich direkt auf der belebten Favoritenstraße.
Sollte es doch einmal ein Einkaufszentrum sein, ist es ins Columbuscenter auch nicht weit (ca. 7 Minuten mit den Öffis), oder Sie fahren ca. 15-20 Autominuten in die SCS.


Öffentlicher Verkehr:
Beste öffentliche Anbindung, in nur einer 1 Gehminute Entfernung kommen Sie direkt zur U1 Reumannplatz, von hier aus gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum sowie auf die Donauinsel.
Weiters können Sie die Straßenbahnlinien 67 und 6 nutzen, oder die Busse 17A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B und 70A, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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