Drei großzügige Räume! Ruhige, zentrale Lage! Wenn Sie eine geräumige Wohnung renovieren und anschließend selbst nutzen oder weitervermieten möchten, dann sind Sie hier richtig! Dieses Objekt bietet viel Platz zum Leben!
Die Wohnung ist ihrem Alter von ca. 45 Jahren entsprechend in gutem Zustand. Die Fenster und Innentüren dieser Wohnung sind im Originalzustand und immer noch funktionsfähig. Beim Wohnungseingang wurde nachträglich eine Sicherheitstüre eingebaut. Die Gasetagenheizung mit Heizkörpern in der ganzen Wohnung wurde im Jahr 1990 installiert und ist ebenfalls funktionsfähig. Wasseranschlüsse und WC sind vorhanden und betriebsbereit. Die Elektoinstallationen und die Fußbodenbeläge sollten aber jedenfalls erneuert werden. Der Estrich ist in Ordnung, die Wände sind fertig verputzt und wurden soeben neu ausgemalt.
Mit einigen zusätzlichen Investitonen schaffen Sie hier wieder ein behagliches Refugium für Sie und Ihre Familie oder eine Wertanlage im bevölkerungsreichsten Bezirk Wiens mit ausgezeichneter Vermietbarkeit!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Hofer, Lidl und Merkur befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Die Einkaufzentren Herzpassage und Columbus Center sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
In 10 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Reumannplatz. Die Straßenbahnlinien 6, 67 und O sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Damit gelangen Sie rasch zu weiteren Verkehrsknotenpunkten wie z.B. dem Hauptbahnhof Wien.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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