Dieses hochwertige, komplett sanierte Altbaujuwel mit Balkon, die top Anbindung mit der U1, die perfekte Raumaufteilung und Ausstattung werden sicher auch Sie begeistern!
Der offene Eingangsbereich mit Blick in den fast 46m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet) und ca. 5m² hofseitigem Balkon, wo Sie herrlich die Sonne bis in den Abend genießen werden, erzeugt bereits einen Vorgeschmack auf den exklusiven Wohntraum!
Vom Gangbereich direkt begehbar findet man auch das geschmackvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche und die separate Toilette.
Zwei weitere Zimmer mit 11.2 und 13.6m² sind als Schlafzimmer gedacht und komplettieren das Traumobjekt!
Weiters besonders hervorzuheben sind die niedrigen BK inkl. Reparaturrücklagen von 195.- Euro!
Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil mit ca. 2m² wird jeder Wohnung zugeteilt.
Im Zuge der Komplettsanierung des Hauses wurden alle Leitungen erneuert und eine neue Niedrigenergieheizanlage eingebaut.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 - überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
In wenigen Schritten erreichen Sie die U1 Station (Fertigstellung der Linie 2017), sowie die Buslinien 65 und 7A und die Straßenbahnlinie 67, diese bieten mit zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten eine gute Verbindung in alle Richtungen. Besonderes hervorzuheben ist die schnelle und bequeme Erreichbarkeit des FH Campus Wien!
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Auf der Favoritenstraße findet man zahlreiche schöne Geschäfte mit reichhaltiger Auswahl, für Lebensmittel, Blumen, Bekleidung, Schuhe, Parfums, Wohnaccessoires ebenso wie Banken, Apotheken uvm. plus den beliebten Viktor Adlermarkt mit seinen täglich frischen Köstlichkeiten!
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Schritten erreichen Sie die U1 Station (Fertigstellung der Linie 2017), sowie die Buslinien 65 und 7A und die Straßenbahnlinie 67, diese bieten mit zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten eine gute Verbindung in alle Richtungen.
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