Große, helle Räume, sehr gute öffentliche Anbindung, zentral gelegen - dies sind nur ein paar Highlights dieser Wohnung.
Ob als Starter- oder Anlegerwohnung oder doch WG, diese Immobilie bietet einige Möglichkeiten.
Morgens begrüßt Sie im Wohnbereich und im Schlafzimmer die Sonne, dank doppelt verglaster Fenster ist es in der Wohnung trotz der Straßenlage sehr ruhig.
Nachmittags und Abends können Sie die Sonne in der großzügigen Küche genießen (Innenhoflage), während Sie das Essen zubereiten und den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Da hier zwei Wohnungen zusammengelegt worden sind, dürfen Sie sich auf ein - für einen Altbau - ungewöhnlich großes Bad freuen.
Ein paar kleinere Arbeiten müssten durchgeführt werden, ansonsten befindet sich die Wohnung in einem gutem Zustand.
Raumaufteilung:
Getrenntes Bad und WC, großer Flur, großzügige Küche, 2 Zimmer, trockener Keller.
Betriebskosten inkl. Rücklage 155,54.--
Strom und Gas ca. 70,00.--
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift!
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem günstigen Angebot. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/8680755.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patrick Kraus-Güntner, Immosky Wien.
Schulen:
Im Umkreis von nur 500 Metern finden Sie alle Schultypen von der Volksschule bis hin zur Internationalen Privatschule, sowie einer Polytechnischen Schule. Gleich 4 Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von nur 300 Metern.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Einkaufen haben Sie es hier nicht weit, in nur 2 Gehminuten Entfernung finden Sie einen Billa sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten direkt auf der belebten Favoritenstraße.
Sollte es doch einmal Einkaufszentrum sein, ist es ins Columbuscenter auch nicht weit (ca 10 Minuten mit den Öffis) oder in 15-20 Autominuten in die SCS.
Öffentlicher Verkehr:
Beste öffentliche Anbindung, in nur 3 Gehminuten Entfernung gelangen Sie direkt zur U1 Reumannplatz, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt, sowie auf die Donauinsel.
Weiters können Sie die Straßenbahn 67 und 6 nutzen oder die Busse 17A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B und 70A, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
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