Eine Wohnung nahe dem Böhmischen Prater mit getrenntem Wohn- und Arbeitsbereich und guter Infrastruktur ist das, was Sie suchen?
Diese Annehmlichkeit bietet Ihnen diese geräumige Maisonette mit insgesamt drei Zimmern.
Im zweiten Stock eines vor Kurzem mit Wärmedämmung und neuer Fassade versehenen Wohnhauses gelegen, eignet sich diese Immobilie durch die Trennung des Wohn- und Schlafbereiches - begehbar mittels innenliegender Wendeltreppe - hervorragend, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Diese schöne Wohnung punktet in der ersten Ebene mit einer neuwertig möblierten Küche, einem Abstellraum, einem Vorraum mit eigenem Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Büro. Träumen können Sie im Schlafzimmer in der zweiten Ebene mit eigenem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Zum Kaufpreis addiert sich eine Ablöse für die hochwertige Küche und das neue Badezimmer im Obergeschoss in Höhe von 8.000,--.
Bis 2017 erhöhen sich die Betriebskosten für die Modernisierungsmaßnahmen des Hauses um zusätzlich 74,-- pro Monat.
Habe ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/545 77 24 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.(FH) René Gross, Immosky Wien.
Schulen:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch zwei Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfes erledigen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt finden sich jeweils einen Straße weiter.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und eine Apotheke.
Die zahlreichen Geschäfte des nahegelegenen Hauptbahnhofs sind auch sonntags für Ihren Einkaufsbummel geöffnet.
Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn Endstation Reumannplatz (U1) liegt nur zwei Haltestellen mit der Straßenbahnlinie 6 entfernt, womit das Stadtzentrum in 15 Minuten erreicht werden kann.
Weiters sind die Schnellbahnverbindungen des Hauptbahnhofes in nur wenigen Minuten öffentlich erreichbar.
Mit dem Auto können Sie rasch die Anschlussstelle Gürtel zur Autobahn A23 erreichen.
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