Entdecken Sie diesen herrlichen, modernen Erstbezug, um schöner zu wohnen!
Lichtdurchflutete Räume, perfekte Aufteilung (alle Zimmer zentral begehbar!), Balkon, Gemeinschaftsgarten, Garage und die gehobene
Ausstattung sprechen für sich.
Sie betreten diesen Wohnhit und merken sofort: es ist möglich, mitten in Wien und doch absolut ruhig zu leben.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in alle Wohnbereiche:
Der großzügige, fast 40 m² große Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und hat direkten Ausgang auf den Westbalkon mit Blick in den
Garten der Wohnanlage. Die nagelneue, integrierte Küche mit "side by side"-Kühlschrank lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen.
Das angrenzende, moderne Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchtrockner verfügt über ein stylisches Milchglaselement, sodass
das Tageslicht auch diesen Raum erhellt. Selbstverständlich stehen noch 2 weitere, separate WCs zur Verfügung.
Die 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer sind ostseitig ausgerichtet, wobei eines der Zimmer über einen extravaganten Teppichboden verfügt, der das Bild
vom nicht alltäglichen Wohnerlebnis noch unterstreicht.
Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien und sind 3-fach verglast.
Absolut praktisch ist der getrennte Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine,Trockner und Bügelbrett finden hier Platz und stören nicht im Badezimmer oder in der Küche.
Ein Kellerabteil und ein Gargenparkplatz, von dem Sie barrierefrei in Ihr neues Zuhause gelangen, komplettieren das Angebot.
Schulen:
Im Bezirk sind alle relevanten Schultypen vorhanden. Fußläufig erreichbar sind ein Kindergarten, eine Volksschule, NMS und die Schule für
Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege.
Unter anderem befinden sich auch eine Musikschule und die MCA, eine zweisprachige Privatschule, in Favoriten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Vor der Haustür befinden sich 3 Supermärkte (Hofer, Zielpunkt, Penny Markt) und eine Apotheke. Eine Billa- und eine Bipa- Filiale sind ebenfalls ganz in der Nähe. Ebenso in Gehweite befindet sich ein Sochor-Baumarkt.
Der Vienna Businesspark am Wienerberg beherbergt neben verschiedenen Restaurants auch zahlreiche Geschäfte z.B.: Billa, Libro, Bipa,
Bank Austria, Ankerbrot, Frisör usw.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 7A mit 200 m entfernter Haltestelle bringt Sie zur U-Bahn am Reumannplatz. Der Bus Nr. 265 bringt Sie zum Matzleindsdorfer und zum Südtiroler Platz (Busbahnhof).
Am Matzleinsdorfer Platz stehen Ihnen die Schnellbahn und die Straßenbahnlinien 18 und 65 zur Verfügung.
Mit der Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie einerseits zum Stefan-Fadinger-Platz und andererseits über die Innere Stadt bis
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