Typischer Grundriss eines wohnbaugeförderten Mehrfamilienhauses der 50er Jahre. Zwei helle grosse Schlafzimmer, kleine Wohnküche mit nachträglich eingebauter Abtrennung. Einfachste Ausstattung in den Nassräumen, Gasetagenheizung 2012 neu installiert.
Zu den absoluten Vorzügen dieser Grünoase gehören auf jeden Fall die Ruhe und der Ausblick über die Dächer der Stadt.
Durch die Lage im vierten, dem obersten Wohngeschoss des Gebäudes, wird die Wohnung mit viel Tageslicht ausgeleuchtet. Bei der Planung wurde auf geräumige Schlafzimmer Wert gelegt. Diese beiden Zimmer bilden so einen idealen Bereich, bei dem sich die einzelnen Familienmitglieder auch zurückziehen können und die Kinder genug Platz zum Spielen haben.
Die Wohnküche ist nach Osten ausgerichtet, so können Sie bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen genießen. Da macht es einem besonders Spaß morgens aufzustehen und den Tag mit einem Lächeln zu beginnen.
Besonders im Sommer ist es ausgesprochen angenehm im hauseigenen Hof in völliger Ruhe zu entspannen.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Da das Wohnhaus über keinen Lift verfügt, sind Leute, die gerne sportlich und gesund leben, hier bestens untergebracht!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.
Schulen:
Die Volksschule Quellenstraße ist direkt ums Eck. Vom Wohnzimmer blickt man in den Schulhof. Die neue Mittelschule Leibnitzgasse ist 550 Meter entfernt, zur Höheren Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe braucht man nur 190 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Fußgängerzone Favoritenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar, die Bäckerei in der U1 Reumannplatz (260m) hat auch sonntags geöffnet.
Der Viktor Adler Markt, in Wien bekannt für gute Qualität und günstigste Preise für Fleisch, Obst und Gemüse, ist nur 350m entfernt.
Zum nächsten Spar Supermarkt sind es 550 Meter, zahlreiche kleinere Geschäfte sind in unmittelbarster Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Innerhalb von nur 250 Metern finden Sie den Anschluss an die U1, mit der Sie in 8 Minuten am Stephansplatz sind. Straßenbahn und Autobusstationen sind ebenfalls in nur 3-4 Gehminuten erreichbar..
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