Dieses urbane Refugium bietet Ihnen viel Ruhe und Komfort! Auf der südseitig gelegenen Terrasse, die zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, können Sie entspannt Ihr Frühstück genießen oder mit Ihrer Familie und Ihren Freunden feiern! Durchdachte Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail garantieren ein perfektes Wohnerlebnis. Große Fensterflächen schaffen ein loftartiges Flair mit viel Licht und Luft.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im vor kurzen neu errichteten Dachgeschoß eines wunderschön renovierten Gründerzeithauses in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Sie verfügen hier über 159 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse mit 15 m². Auf der unteren Wohnebene finden Sie nach dem Eingangsbereich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Auf der oberen Wohnebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zur ruhig gelegenen Terrasse. Auch ein zweites WC gibt es im Obergeschoß.
Die Wohnung ist natürlich klimatisiert und mit Außenjalousien ausgestattet. Auch ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ein eigener Garagenplatz im Haus kann zum Preis von 35.000 EUR ebenfalls erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Domizil mitten in der Stadt und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den taglichen Bedarf finden Sie in der nächsten Umgebung. Viele weitere Einjaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Währinger Straße und die Wiener Innenstadt, die Sie in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahnstation Währinger Straße-Volksoper (U6) erreichen Sie in nur drei Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnlinien 5, 37, 38 und 42 sowie die Buslinie 40A und 64A befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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