Zentrale Lage und exklusive Ausstattungsqualität - eine Dachterrassenwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird!
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien machen dieses Domizil, das sich über zwei Wohnebenen und die darüberliegende Dachterrasse erstreckt, zu Ihrer urbanen Oase.
In der unteren Etage befinden sich nach einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein großes Marmor Designerbad von Alessi sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und getrennter Toilette. In der oberen Wohnebene befinden sich der riesige, offene Wohnbereich mit Kamin für behagliche Abende zu zweit, der Essbereich mit Wohnküche, eine Terrasse und ein Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Win weiteres Highlight ist der einzigartige 360 Grad - Fernblick von der Terrasse, wo Sie je nach Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können!
Selbstverständlich gehört zu diesem Wohntraum ein Garagenplatz, ein weiterer kann angemietet werden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 1 20 52 52 20 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.
Schulen:
In ca. 130m Entfernung befindet sich der nächste Kindergarten. Bequem zu Fuß sind auch die nächste Volksschule und das Gymnasium Albertus Magnus zu erreichen. Alle anderen gängigen Schultypen sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung verfügbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe sowie auf der Nußdorfer Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Drogerie, Trafik, Bekleidung, eine Apotheke und vieles mehr. Besonders erwähnenswert sind auch einige gute Ethno-Food-Restaurants im näheren Umkreis.
Öffentlicher Verkehr:
Fußläufig befinden sich die U6 Station Währingerstraße/Volksoper, die Straßenbahnlinien 37, 38 und die Buslinien 35A, 37A und 40A. Eine perfekte öffentliche Verbindung mit zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten in alle Richtungen ist somit bestens gesichert.
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