hochwertiger Weitzer Parkettboden aus matt lackierter Eiche, Design Badezimmer mit Sanitär von Duravit und Hans Grohe und elektrischem Handtuchwärmer,
geschmackvolle Verfliesung mit Feinsteinzeug in Bad und WC, WC mit Handwaschbecken, Fußbodenheizung und Klimageräte im Neubau
Dieses generalsanierte, in klassischer Gründerzeit-Architektur erbaute Wohnhaus in einem inneren Wiener Gemeindebezirk fasziniert durch seine elegante Grundsubstanz sowie die historische Lage. Durch den modernen Dachausbau wurde Stil mit Ästhetik und Behaglichkeit mit modernem Wohnkomfort verbunden. Die hofseitige Terrasse bietet elegant Platz zum Sonnen und Relaxen. Eine Besonderheit ist, dass Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung gelangen.
Die Liegenschaft wurde behutsam und unter besonderer Rücksichtnahme auf die vorhandene Altbausubstanz sehr aufwendig saniert. Durch den Einbau einer Aufzugsanlage, den Zubau von hofseitigen Balkonen sowie der Neustrukturierung der Bestandseinheiten wurde das Gebäude den zeitgemäßen Bedürfnissen attraktiven Wohnkomforts angepasst.
Unterschiedliche Stockwerkadaptierungen sorgen für eine Vielfalt und Durchmischung der Lebensmodelle und Bewohner. Das Haus umfasst eine loftartig strukturierte Terrassen- und Gartenwohnung, mehrere großzügige Balkonwohnungen, eine aufgestockte Gesamtetagenwohnung mit Atrium-Terrasse und eine Penthouse-Wohnung mit direktem Liftzugang und weitläufiger Innenhof-Terrasse.
Begleiten Sie mich durch diese spannende Immobilie! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/3627040, Robert Reichel, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängingen Schultypen und öffentlichen Kindereinrichtungen sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Auch ohne Auto erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur 2-3 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Die bekannte Straßenbahnlinie D liegt nur 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen bis in die Stadtmitte.
Auch die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten unmittelbar in der Gasse und sorgen für eine optimale Anbindung.
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