Die Liegenschaft aus 1891 befindet sich in der Canisiusgasse, Ecke Lustkandlgasse, in unmittelbarer Nähe des charmanten Sobieskiplatzes. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (U6 Währinger Straße oder Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien 37 und 38).
Das schöne Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade besteht aus vier Stockwerken und dem bereits ausgebauten Dachgeschoß.
Die verkaufsgegenständliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und weist einen sehr guten Zustand auf.
Alle Wohnräume sind mit Eichendielenböden und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Küche ist in den großzügigen Eingangsbereich integriert, von dem aus auch das Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster in den Lichthof zu begehen ist. Das Wohnzimmer (ca. 21 qm) und das Kabinett (ca. 10 qm) sind östlich auf die Lustkandlgasse ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m.
Das Objekt wird derzeit mittels Gasetagenheizung beheizt und hat ein Kellerabteil zugeordnet.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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