Die sehr gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Fuchsthallergasse, Nähe Volksoper und Währinger Gürtel.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten ist die Haltestelle Währinger Straße/Volksoper mit der U6, der Autobuslinie 40A sowie den Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 erreichbar. Auch die Haltestelle Nußdorfer Straße/Alserbachstraße mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38 liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße und zur Nußdorfer Straße bestens gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über einen hellen, straßenseitig orientierten Wohn-Schlafraum mit ca. 27 qm, ein Badezimmer mit WC und Sitzbadewanne sowie eine Küchenzeile im Vorraum. Vor ca. 3 Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen (neue Bodenbeläge, Sanitärmöbel etc.).
Das Objekt wird derzeit mittels Elektroheizkörper beheizt. Die Herstellung einer Gasetagenheizung ist möglich.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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