Eigentum, 1080, Wien

Diese Traumliegenschaft befindet sich direkt am Bennoplatz, nur wenige Gehminuten von der Josefstädter Straße, Albertgasse bzw. der Alser Straße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in Gehminuten bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Josefstädter Straße, Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Autobuslinie 13) ist ebenso ausgezeichnet, auch ist die City in wenigen Minuten erreichbar.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus mit stark gegliederter Fassade welches sich in perfektem Zustand befindet. So wurden bereits die Steigleitungen erneuert, sämtliche Fassaden restauriert und gemalt, ein Personenlift eingebaut sowie das gesamte Dachgeschoß ausgebaut.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im hohen ersten Liftstock und besteht aktuell aus 2 Zimmern, einem großzügigen Küchenbereich mit ca. 13,4 qm einem großen Badezimmer im Ausmaß von ca. 9,7qm sowie dem weitläufigen Vorraum und einem separaten WC.

Auf Wunsch lässt sich auch relativ problemlos eine Dreizimmerwohnung herstellen.

Die Wohneinheit befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, und kann nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort bezogen werden. Die alten Stilelemente und charmanten Holzapplikationen sowie die originalen Holzkastenfenster befinden sich in sehr gutem Zustand und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme.

Neben dem perfekten Grundriss, alle Bereiche in der Wohnung sind zentral begehbar, ist auch noch die südseitige Ausrichtung der Haupträume hervorzuheben, die perfekte und ungetrübte Vormittags- und Nachmittagssonne gewährleistet.

Diese Traumwohnung verfügt über das typische Wiener Altbauflair mit hohen Räumen, Erkerzimmer, Fischgrätböden und stilvollen Flügeltüren!

Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz im Haus angemietet werden.