Wir freuen uns Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Eine beeindruckende Dachgeschosswohnung, welche sich im 6. Liftstock, in der dritten Stiege eines ehemaligen Industriebaus, aus dem Jahre 1908, befindet.
Den deutlichen Unterschied zu herkömmlichen Dachgeschosswohnungen bieten die kaum vorhandenen Dachschrägen, bei diesem Objekt. Des weiteren besticht diese Immobilie durch die uneinsichtige 117 m² große Terrasse mit herrlichem 360 Grad Wien-Rundumblick.
Dieses Domizil wurde 2013 in Büroräume umgebaut und seither auch als solches genützt. Da die Wohnung momentan sehr offen und großzügig gestaltet ist, bietet sie Raum zur Selbstentfaltung und Raumaufteilung nach Wunsch.
Zusätzlich zum Bestandsplan, haben die Architekten des Eigentümers, einen Wohnungsplan mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern erarbeitet.
Die Umbauarbeiten sind jedoch nicht im Preis inbegriffen!
Angenehme Extras, die das Leben schöner machen:
o Lift
o Klimaanlage
o Holz-Alufenster mit 3 Fach-Verglasung
o Videosprechanlage
o Großzügiger Fahrradabstellraum
o Fitnessraum exklusiv für die Bewohner des Hauses
o 2 -3 Garagenplätze können zu dieser Wohnung erworben werden
Die gesamte Hausanlage ist soeben von Grund auf saniert worden und verfügt über ca. 60 hauseigene Garagenplätze, welche gerne erworben werden können.
Lage: durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und zum Westbahnhof sind Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung bestens gegeben.
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung.
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