Zieglergasse: Exquisites Single-Studio in Top-Lage
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Wohnung in einem Altwiener Zinshaus in bester Wohnlage im Herzen von Neubau.
Exklusive Wohnqualität durch optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in Premium-Qualität. Alle Fenster weisen in einen ruhigen und hellen Innenhof - Luft, Ruhe, Licht sind garantiert!
In der unmittelbaren Umgebung findet sich das gesamte Angebot für den urbanen Wiener Lebensgenuß: Die längste Einkaufsmeile der Stadt, die reichhaltige Gastronomie,ein dichtes Kulturangebot...
Hochwertige Ausstattung und Einbauten: Deckenspots, große Regendusche, Waschbecken mit Verbau und Spiegel, Handtuchwärmer, Fischgrätparkett (Eiche), Küchenblock mit allen Geräten, Essplatz mit Hocker für 4 Personen und exklusive Hängebeleuchtung, hochwertige Ausziehcouch, Sony-TV und Blue-Ray, begehbarer Schrank im Schlafzimmer usw...
Günstige Betriebskosten iHv 74,68,- inkl. RL und USt.
Die Kaufpreisvorstellung liegt bei € 219.400,-
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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