Die Liegenschaft befindet sich in der Neustiftgasse auf Höhe der Schottenfeldgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (U6 Thaliastraße; U3 Zieglergasse; Straßenbahnlinien 5, 46 und 49). Auch die Nahversorgung ist als sehr gut zu beurteilen.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet.
Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock, ist rein hofseitig orientiert (somit absolut ruhig!) und besteht aktuell aus einem separaten Küchenbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kabinett.
Die Einheit ist renovierungsbedürftig (Elektrik, Sanitär, Böden, Fenster,...) und es lässt sich eine wunderbare, kompakte Zweizimmerwohnung gestalten.
Die Fischgrätböden, die hohen Räume sowie die Stiltüren verleihen der Wohnung das typische Wiener Altbauflair.
Bei dem Grundriss handelt es sich um einen Vorschlag, wie man die Einheit im Zuge der Revitalisierung auf das Layout bezogen neu gestalten kann.
Wohnungseigentum ist an der Liegenschaft bereits begründet.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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