Eigentum, 1060, Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Mollardgasse, nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in wenigen Gehminuten bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Margaretengürtel und Straßenbahn, Bus) ist ebenso sehr gut, auch ist die City in wenigen Minuten erreichbar.

Es handelt sich hierbei um eine Jahrhundertwendeliegenschaft mit gegliederter Fassade, welche zur Zeit im Zuge des Dachausbaus einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wird. So werden alle Steigleitungen erneuert, das Dach komplett erneuert, sämtliche Fassaden restauriert und gemalt und ein Personenlift eingebaut.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch die Funktionalität ihres Grundrisses, da alle Bereiche der Wohnung zentral begehbar sind. Vom Vorraum aus gelangt man in die ca. 40 m2 große Wohnküche mit direktem Ausstieg auf den ca. 8 m2 Süd-Balkon. Des Weiteren gelangt man über den Gangbereich in die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, den Abstellraum und das separate WC.

Die hochwertige und moderne Ausstattung verleihen dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair.

Des Weiteren gelangen in dieser Liegenschaft noch einige weitere Einheiten samt Balkon zum Verkauf, bei welchen die Sanierungsarbeiten noch im Gange sind und wodurch noch individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigt werden können.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.