Die Liegenschaft befindet sich in der Wallgasse, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in Gehminuten bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6 und Straßenbahn, Bus) ist ebenso sehr gut, auch ist die City in wenigen Minuten erreichbar.
Es handelt sich hierbei um ein schönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, das sich in einem gepflegten Gesamtzustand befindet. So wurden vor kurzem im Zuge des Dachgeschoßausbaus das Dach komplett erneuert, sämtliche Fassaden restauriert und gemalt und ein Personenlift eingebaut.
Die insgesamt drei verkaufsgegenständlichen Dachwohnungen (131 m², 160 m², 212 m²) wurden als Maisonetten geplant und überzeugen durch die hervorragende Funktionalität ihrer Grundrisse. Auf der ersten Dachgeschoßebene (Eingangsbereich) befinden sich die Privaträume. Über einen zentralen Vorraum gelangt man über eine Innentreppe auf die zweite Dachgeschoßebene, wo sich die Wohnküchen befinden. Vom DG2 sind dann auch die direkt angeschlossenen Terrassen zu begehen, die allesamt rein hofseitig orientiert sind.
Von den Wohnebenen genießt man einen genialen Blick über Wien!
Die Übergabe aller Einheiten erfolgt in schlüsselfertigem Zustand.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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