Diese zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre in einem vor kurzem sanierten Wohnhaus. Eine gute Wärmedämmung und neue Kunststofffenster ergeben einen niedrigen HWB-Wert und damit geringe Heizkosten.
Die Wohnung besteht aus :
Vorzimmer mit Abstellnische, Küche, WC, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kabinette. Die genaue Aufteilung zeigt der beiliegende Wohnungsplan. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest.
Warmwasser wird durch einen Gasdurchlauferhitzer erzeugt, die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Der Großteil der Fenster öffnet sich in eine ruhige Sackgasse.
Gute Verkehrsanbindung : Autobusse 12A, 13A und 59A, Straßenbahn 1 und 62, U4
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Betriebskosten (Hausverwaltungsgebühr, Wasser, allgemeine Beleuchtung, Lift) belaufen sich auf € 177,58.
Verkaufspreis : EUR 259.000.-, durch den Verkauf privat an privat ergeben sich keine Maklergebühren.
Ansprechpartner :
Fam. Radda, Tel. : 0676 307 98 85 oder 0676 318 16 34, E-Mail : herbert.radda@gmx.at
Bitte keine Makler !
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