Lage/Nahversorgung/Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung.
Wohnungsbeschreibung
Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock, verfügt über ca. 69 qm und ist hof- sowie straßenseitig ausgerichtet.
Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC.
Das Wohnzimmer (inkl. Küchenbereich) mit ca. 31 qm ist sowohl straßenseitig (Ostausrichtung) als auch in den Innenhof nach Westen orientiert. Von der Wohnküche erreicht man die beiden Schlafzimmer mit Ausrichtung auf die Ziegelofengasse. Beide Zimmer verfügen über französische Fenster, die für eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten sorgen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschuss.
Die Wohnung bietet des Weiteren Parkettböden und neuwertige Kunststofffenster mit Thermoverglasung.
Die Wohnung befindet sich in gutem, bezugsfertigem Zustand.
Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Für Heizung und Warmwasser ist ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 48,57 (inkl. USt) zu leisten. Dieser Betrag ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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