Die Liegenschaft befindet sich in der Bräuhausgasse, nur wenige (ca. 8) Gehminuten vom Schlossquadrat und der Pilgramgasse entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Pilgramgasse und Margaretengürtel jeweils ca. 7 Gehminuten) sowie Buslinien (12 und 14 ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben, auch sind der Naschmarkt und die City in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Jahrhundertwendehaus mit schön gegliederter Fassade, welches sich in perfektem Gesamtzustand befindet und unter Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz liebevoll renoviert wurde. Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im vierten Liftstock und besteht aus drei großzügigen Zimmern, einem separaten Küchenbereich, einem weitläufigen Badezimmer sowie dem großzügigen Vorraum und einem separaten WC. Die drei Zimmer, zwei davon zentral begehbar, sind alle zur Bräuhausgasse ausgerichtet und somit sehr hell. Küchen- sowie Badebereich sind zum Gang orientiert. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Dieses Objekt bietet Ihnen das typische Wiener Altbauflair mit hohen Räumen und Stiltüren!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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