Ihr neues Heim, in einem Architektenhaus von Heinz Tesar, besticht durch die Ost-Westausrichtung und sehr guten Lage. Die Fenster des Wohnzimmers und der Küche sind zu einem sehr großen, parkähnlichen und grünen, Innenhof ausgerichtet; die der beiden anderen Zimmer in eine ruhige Seitengasse.
Der helle, 72m2 große Wohnhit ist sehr gut durchdacht und besticht durch seine perfekte Aufteilung. So können praktisch alle Zimmer -auch Küche, Abstellraum, Bad, das getrennte WC- vom Vorraum aus betreten werden.
Die Böden der drei Zimmer sowie der Großteil des Vorzimmers sind mit Ahornparkett ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der im Wohnungsplan eingezeichnete Durchgang zwischen Wohnzimmer und Küche wurde zu einer Durchreiche umfunktioniert.
Weitere Ausstattungen und Extras:
+ Einbauküche
+ maßangefertigte Garderobe
+ Kabel/Sat-TV-Anschluss
+ Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt
+ Sauna
+ Waschküche
+ Tischtennisraum
+ Kinderspielraum
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
+ Schutzraum
+++ Auch ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden (ca. 55,- Euro/monatlich).
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0680 / 233 36 57 ! Gerald Riener, Immosky.
Schulen:
Kindergärten, die Volksschule am Hundsturm (ist nur 3 Gassen entfernt) und höhere Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die gute öffentliche Anbindung sind auch diverse Universitätsgebäude schnell und einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt (Billa) ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Weiters bieten Ihnen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung: eine Gehminute zum Autobus 59A, wenige Gehminuten zu den Straßenbahnenlinien 6, 18, 62, zur Badner-Bahn, den Autobuslinien 14A und 12A, sowie zur U4 und zur geplanten U2 Station Reinprechtsdorferstraße/Siebenbrunnenplatz (ca. 200 Meter entfernt).
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