Die Liegenschaft befindet sich in der Pilgramgasse, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt bzw. dem Schloßquadrat entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Pilgramgasse, ca. eine Gehminute) bestens gegeben, auch ist die City in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Jahrhundertwendehaus mit prachtvoll gegliederter Fassade, welches aus drei Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoß besteht. Die insgesamt drei (98m², 177m², 180m²) verkaufsgegenständlichen Dachwohnungen wurden als Maisonetten geplant und überzeugen durch die hervorragende Funktionalität Ihrer Grundrisse. Bei diesen Objekten verschmelzen auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente. Die verkaufsgegenständliche Maisonette ist zum Innenhof des Hauses hin ausgerichtet, wodurch dieses sonnendurchflutete Dachjuwel trotz der zentralen Lage der Liegenschaft ausgesprochen ruhig ist. Sie verfügt auf der unteren Ebene über 3 große Zimmer und ein geräumiges Bad, die allesamt von dem Vorraum aus zentral begehbar sind. Des Weiteren führt von ebendiesem die Treppe auf die zweite Ebene, auf welcher sich eine ausgesprochen großzügig angelegte Wohnküche samt Dusche und WC befindet und von wo aus man einen direkten Zugang zu der in den Innenhof ausgerichteten großen Terrasse hat. Die Preise verstehen sich für eine schlüsselfertige Ausführung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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