Eigentum, 1050, Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Bräuhausgasse, nur wenige (ca. 8) Gehminuten vom Schlossquadrat und der Pilgramgasse entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U4 (Station Pilgramgasse sowie Margeretengürtel jeweils ca. 7 Gehminuten) sowie Buslinien (12 und 14 ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben, auch der Naschmarkt und die City sind öffentlich in wenigen Minuten erreichbar.  Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls als ausgezeichnet zu bewerten.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Jahrhundertwendehaus mit schön gegliedeter Fassade, welches sich in perfektem Gesamtzustand befindet und unter Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz liebevoll renoviert wurde.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im vierten Liftstock und besteht aus drei großzügigen Zimmern, einer geräumigen  voll ausgestatteten Küche,  einem weitläufigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppel-Waschbecken und einem separaten WC. Die drei Zimmer, zwei davon zentral begehbar, sind alle zur Bräuhausgasse ausgerichtet und somit sehr hell. Küchen- sowie Badebereich sind zum Gang orientiert.

Nach Abschluss einer umfassenden Generalsanierung, erstrahlt dieses Altbau-Juwel in neuem Glanz. Es wurde ein geschmackvoller brasilianischer Kirsch-Parkett-Boden verlegt und die Sanitärbereiche mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen versehen. Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen geräumig gestaltete, voll ausgestatte Küche mit großem Küchenblock.

Zusammenfassend kann man festhalten, dass bei diesem Erstbezug auf einzigartige Weise das typische Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität verschmelzen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten!

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.