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Sanierungsbedürftige 3 - Zimmerwohnung
Unsere ID: IL117034, Makler Objekt-ID: 348
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: 80,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 80.00 m2
Baujahr: 1960
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 198.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Sonstige
Befeuerung: Elektro
Verfügbar: nach Sanierung
StandortStandort  
Postleitzahl: 1050
Gemeinde: Wien,Margareten
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
43/664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen.

Eine ca. 80 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung welche sich in einer ruhigen Wohngegend, im 5. Bezirk befindet. Diese Wohnung liegt im zweiten Liftstock und eignet sich ideal auch als Anlage bzw., da diese Wohnung dem Richtwertmietzins nicht unterliegt, zur Vermietung.

Mögliche Aufteilung:

o Zentraler Vorraum
o 3 getrennt begehbare Zimmer
o Küche
o Badezimmer
o WC

Zwei der Zimmer sind in einem ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.

Rep. Rücklage des Hauses derzeit € 57.078,75
Energieausweis C 65,3 kWh/m²a

Betriebskosten Netto € 126,35
Rücklage € 113,00
Lift Netto € 11,76

Vorschreibungsbetrag € 265,28

Öffentliche Verkehranbindung: Straßenbahn Linie 1, 18, 62,

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unster mirka@engelthiele.at oder 0664/9690981 zur Verfügung.
Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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