Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen.
Absolut ruhiges, großzügiges Loft mitten in Wien.
Ein Backsteinhaus im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses bietet viel Privatsphäre und noch mehr Platz zum Wohlfühlen.
In diesem Backsteinhaus werden nur 3 Einheiten entstehen.
Sie haben die Möglichkeit, hier Ihren eigenen Traum von Ruhe und Geborgenheit wahr werden zu lassen.
Hier können Sie noch selbst die Ausstattung und die Aufteilung der Wohnung mitgestalten. Entscheiden Sie selbst, ob das Objekt nun ein Loft bleiben oder eine Familienwohnung werden soll.
Der Blick ins Grüne lässt Sie und Ihre Gäste vergessen, dass Sie sich eigentlich mitten in der Stadt befinden!
Dieses Domizil mit 4 m Raumhöhe erstreckt sich über 186 m² Wohnfläche, liegt im Erdgeschoss, verfügt über eine ca. 33 m² große Terrasse, 40 m² großen Garten und zusätzlich über einen ca. 40 m² großen, gut belichteten Souterrain-Bereich.
Lage und Infrastruktur sind ideal. Der Schlosspark Belvedere lädt zum täglichen Spaziergang ein und die neu entstehende Mall beim Zentralbahnhof bietet alle Shoppingmöglichkeiten.
Kleine Extras, die das Leben angenehmer machen:
• Videosprechanlage
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Offener Kamin
• Erwerb von bis zu 2 Garagenplätzen möglich
Mögliche Aufteilung:
• Vorraum
• 78 m² große Wohnküche
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 3 WC´s
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 oder mirka@engelthiele.at zur Verfügung.
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