Ordination, Kanzlei oder Wohntraum!
Perfekt geschnitten und lichtdurchflutet, in sehr guter Wiedner Lage, ist dese 90m² große Wohnung ideal für alle, die Wert auf Standortqualität legen.
Vom geräumigen Vorzimmer (ca. 20m²) sind alle Räume zentral begebar. Die Zimmer sind nach Nordosten und Südosten ausgerichtet und haben eine angenehme Atmosphäre. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Toilette, großes Vorzimmer, Abstellraum, Waschküche und Kellerabteil (3m²).
Ein Garagenplatz kann angemietet werden.
Ausstattung: Böden sind aus Laminat und Steinfliesen, Holzfenster, der Lift wurde 2014 erneuert, die Gastherme ist sechs Jahre alt.
Im Reparaturfond befinden sich derzeit 157.000.
Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond betragen EUR 336,-
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Wieden hat ein vielfältiges Bildungsangebot wie z.B. Volksschulen, Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium und wirtschaftskundliches Bundesrealgymnasium, Öffentliches Gymnasium der Stiftung Theresianische Akademie, Schulversuch Sir Karl Popper-Schule, Konservatorium für Musik und Dramatische Kunst der Margarete Prayner, Technische Universität Wieden und vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Ärzten, Apotheken und Nahversorgern ist fußläufig zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Diese Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die U1 Station Südtiroler Platz - Hauptbahnhof ist rund 500 Meter entfernt.
Den Autobus 13A erreichen Sie in nur 20m.
Die Straßenbahn 62 / 65 liegt in ca. 300m Entfernung.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten