Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Schöne und ruhige Altbauwohnung mit Balkon.
Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich hofseitig im zweiten Liftstock in einem Dankmalgeschütztem Haus aus dem Jahre 1907.
Die beliebten Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Kastenfenster und Kassettentüre sind gut erhalten und auch die Raumhöhe von ca. 3,5 m unterstreicht den Altbaucharakter dieser kleinen Stadtwohnung.
Diese Wohnung ist noch bis Dezember 2014 vermietet und die Nettomiete beträgt € 391,81.
Im Zuge der Haussanierung und Dachbodenausbaus werden großzügige Balkone angebaut.
Aufteilung:
o Vorzimmer ca. 9 m²
o Wohnzimmer ca. 23 m² mit einem ca. 15 m² großem Balkon
o Schlafzimmer ca. 10 m²
o Küche mit Abstellraum
o Badezimmer
o WC
Lage: Dieses Prachthaus befindet sich im Botschaftsviertel des vierten Bezirkes, Nähe Schlosspark Belvedere und Südbahnhof.
Für die aufwendige Haussanierung und für die Errichtung der Balkone fallen für den/die
KäuferIn keine zusätzlichen Kosten an.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Mirka Engel; Mobil: 0043 664 969 09 81 oder mirka@engelthiele.at
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen von Dritten beruhen, wird keine Gewähr geleistet und keine Haftung übernommen.
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